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借钱问答

二手房房东要首付还贷款、等银行同意还贷款日期一起去银行还,这样买房靠谱吗?

发表时间:2020/11/22 4:46:26
二手房房东要首付还贷款、等银行同意还贷款日期一起去银行还,这样买房靠谱吗?
最佳答案:

这种房子如果没有中介或者懂行的人帮你处理的话,很有可能房东拿着你的钱解押跑了,建议你找专业的过户和按揭的公司帮你处理,或者换一个房子,你的首付一定不能给房东,怎么也得做个资金监管,等过户了才能给他。

在二手房买卖时,应注意事项共有以下几点,具体如下:

1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);

2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);

3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);

4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);

5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);

6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);

7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);

8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;

9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);

10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。

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